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淮安金湖县戴楼街道有合法有效的购房合同也是能申请个人房产建筑装修贷款,个人现房抵押应急贷款,抵押自建房屋教育贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,分期购房合同抵押教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的条件之一,资料齐全,真实有效.拥有房产证,房龄在10年以内.
公司房产生意贷款,抵押个人房子资金周转贷款,商住两用房屋资金周转贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等借资流程：
1、向淮安银行申请办理住房抵押借资；
2、提交住房抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（淮安住房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订住房借资合同并到淮安相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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1、适用房产资金周转贷款,商住房子经营贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押住宅经营贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
淮安住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、淮安住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、淮安抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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淮安房屋抵押借款,是人们解决资金周转的方式之
一.房屋借款公司还推出了适用房产抵押创业贷款,适用现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,集体住宅抵押生意贷款,适用房本抵押生意贷款等产品,这些借款产品的好处是：
（1）借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）房屋借款利率较低,由于有抵押物（房屋）借款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看借款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）淮安借款的额度高,其借款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押淮安的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借款人的资金需求.
（4）下款率较高,将淮安房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.借款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借款,所以房屋抵押借款的下款率是很高的.
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